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생애 최초 LTV 80→70%! 실수요자, 대출 전략 이렇게 세우세요 2025년 6월 28일부터생애 최초 LTV가 최대 80% → 70%로 축소됩니다.게다가 6억 한도, 전입 의무 6개월, 전세대출 보증률 축소(90→80%) 등 변화가 커졌습니다.하지만 제대로 준비하면 여전히 유리한 조건에서 대출을 받을 수 있습니다. 실수요자 대상 핵심 전략, 지금부터 정리합니다.📌 생애 최초 LTV 핵심 변경 내용 정리🔹 LTV 80% → 70%🔹 전입 의무 6개월 (전입신고 + 실거주 필수)🔹 주담대 상환 가능한 최대액 6억 원🔹 전세대출 보증률 90% → 80% (7/21 적용)금융위원회 보도자료 보러가기✅ 생애 최초 주택 구입, 이렇게 대응하세요1. LTV 기준에 맞춰 매물 선택예: 5억 주택 → 대출 3.5억 → 70% 상태즉, 7억 이하 매물이 대출 전 항목에선 유리함.. 2025. 6. 28.
6억 초과 주담대 금지! 6월 28일 이후 대출 전략은? 2025년 6월 28일부터 수도권·규제지역 주택담보대출(주담대) 최대 한도가 6억 원으로 제한되었습니다.즉, 집값이 10억이든 30억이든 대출은 6억 원이 최대입니다. 이번 글에서는 6억 초과 주담대 금지 변화 속에서도 현명하게 대출을 활용하는 전략을 정리해 드립니다.📌 이번 주담대 한도 제한, 핵심 정리📉 6억 초과 주담대 금지 (정책대출 포함)📍 대상: 수도권 및 규제지역⚠️ LTV와 무관하게 6억 원이 절대 상한선📆 적용일: 2025년 6월 28일부터❓ 왜 이렇게 강력한 제한이 생겼나?정부는 고가 주택 구입에 과도한 대출 의존을 차단하고,가계부채 증가 억제 및 실수요 위주 시장 재편을 목표로 하고 있습니다.✔ “15억 아파트도 대출은 6억까지만”✔ “이제는 자금 계획 없이는 집 못 산다”✅ .. 2025. 6. 28.
부동산 주택담보대출 규제 6월 28일부터… 기존 계약자는 어떻게 되나요? 2025년 6월 28일부터 수도권·규제지역에서 주택담보대출(주담대) 규제가 대폭 강화되었습니다.특히 6억 원 초과 주담대 금지, 전입 의무, LTV 축소, 전세대출 보증비율 하향 등 변화가 큽니다.하지만 6월 27일 이전에 이미 계약한 분들은 "경과규정"에 따라 종전 조건이 적용될 수 있습니다.아래에서 모든 경우를 한눈에 정리해드립니다.✅ 6월 27일 이전 계약자, 규제 적용 안 되는 조건1. 주담대 (주택구입 목적)✔️ 6월 27일 이전 주택 매매계약 체결 및 계약금 납부 완료 (가계약 불인정)✔️ 대출 신청이 전산 시스템에 접수 완료된 경우 (은행 확인 필요)2. 전세대출✔️ 임대차계약 체결 및 계약금 납부 완료✔️ 계약갱신청구권으로 연장된 경우도 포함3. 정책대출 (디딤돌·버팀목·보금자리론)✔️ 6.. 2025. 6. 28.
[경기도 4.5일제 시범사업] 2025 신청 총정리! (지원금·참여기업·절차 완벽 안내) 주 4.5일제가 현실로! 경기도가 전국 최초 도입한 시범사업, 지금 바로 기업 신청 방법부터 지원 혜택까지 꼼꼼하게 확인해보세요.✅ 1. 경기도 4.5일제 시범사업 개요구분내용시행기관경기도청 & 경기도일자리재단시행기간2025년 ~ 2027년도입 유형주 4.5일제, 주 35시간제, 격주 주4일제, 혼합형참여기관민간기업 67곳 + 공공기관 1곳💰 2. 지원금 규모 및 혜택▶ 임금 보전 장려금주 5시간 단축: 월 26만원주 4시간 단축: 월 21만원주 3시간 단축: 월 16만원주 2시간 단축: 월 11만원※ 참여율 80% 이상: 100% 지급 / 61~79%: 70% 지급▶ 기업 운영비 지원최대 2천만원 (컨설팅 + 시스템 구축비 포함)3단계 컨설팅: 정착 → 개선 → 사후 자문경기 정책정보 보러가기📝 3.. 2025. 6. 25.

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